🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! 🌟
Apresentamos um prédio de renda excepcional, perfeitamente localizado e com uma rentabilidade comprovada que se destaca no mercado. Este ativo consiste em 36 apartamentos residenciais e 3 salões comerciais, todos já alugados e gerando um fluxo de caixa imediato.
💰 ALTA RENTABILIDADE COMPROVADA:
- Renda Mensal Atual: R$ 55.000,00
- Potencial de Renda: Com um ajuste de apenas R$ 130 por unidade, a renda pode ser elevada para impressionantes R$ 60.000,00 mensais!
- Rentabilidade Anual: 10.2% ao ano (equivalente a 0.85% ao mês)
- Potencial de Valorização: Margem para atingir 0.9% de rendimento mensal no próximo ano!
🏢 DETALHES DO IMÓVEL:
Cada um dos 36 apartamentos foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, contando com:
- 2 Quartos aconchegantes
- Sala espaçosa
- Cozinha americana moderna
- Lavanderia interna privativa
- Interfone para maior segurança e comodidade
Adicionalmente, 8 unidades possuem sacada, um diferencial que agrega ainda mais valor. Os 3 salões comerciais complementam a estrutura, garantindo a diversificação e solidez da renda.
🚇 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situado em uma área de ótima valorização, com fácil acesso e próximo ao Metrô Capão Redondo, garantindo alta demanda por locação residencial e comercial.
Este é o investimento que você estava procurando, unindo segurança, rentabilidade e potencial de crescimento. Uma oportunidade que acaba de ficar disponível e, pela sua atratividade, cremos que por pouco tempo!
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